Наем−22% под пазара

Студио в Лозенец близо до НДК с артистично предназначение

СофияЛозенец

Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026

Наем250 €8 €/м²

Площ

30 м²

Етаж

4 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Студио в град София, квартал Лозенец, разположено на четвърти етаж от четири. Помещението е с площ от 30 кв.м и е подходящо за творческа дейност.

Разпределението е еднообемно, без вътрешни прегради, което позволява гъвкаво използване на пространството. Няма санитарни възли и водоснабдяване в самото помещение, като тоалетна и вода са налични в мазето.

Информация за строителството и годината на изграждане не е предоставена, което затруднява оценката на техническото състояние. Помещението е ремонтирано и се отдава с ключ.

Локацията е близо до булевард Черни връх и Национален дворец на културата (НДК), с удобен достъп до градски транспорт и централната част на София.

Имотът е подходящ за лица, които търсят пространство за артистична или творческа дейност с ограничени изисквания към санитарните удобства.

Източник: Средни цени на апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

ремонтирано помещение
близо до НДК
удобен достъп до транспорт

Недостатъци

липса на вода и канализация
последен етаж
санитарни възли извън помещението

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.