Наем−41% под пазара

Просторен 3-стаен мезонет в Зона Б-5 с две тераси и гледка

СофияЗона Б-5
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Наем850 €6 €/м²
Площ
125 м²
Етаж
12 / 16
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Мезонет с площ 125 кв.м, разположен на 12-ти и 13-ти етаж в район Зона Б-5, град София.

Разпределението включва антре, кухня, дневна, санитарен възел и мокро помещение на първо ниво, както и две спални и баня с тоалетна на второ ниво, като има два големи балкона с гледка.

Сградата е тип ЕПК с поддържан вход, оборудван с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение. Отоплението е на ТЕЦ, а дограмата е PVC.

Локацията е близо до Мол София и метростанция Опълченска, с лесен достъп до парк Възраждане и множество училища и магазини в района.

Имотът е подходящ за семейства или професионалисти, търсещи функционално жилище с удобна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Зона Б-5

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси с гледка
  • контролиран достъп
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • дневна
  • санитарен възел
  • мокро помещение
  • балкон
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района