Наем−18% под пазара

Мезонет с 3 спални в Лозенец, близо до метро

СофияЛозенец
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем1 000 €8 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
3 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Мезонет с площ 120 кв.м се намира в квартал Лозенец, ул. Цветна градина, София. Имотът е разположен на трети етаж от шестетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва първи етаж с хол и кухненски бокс, офис/спалня, антре, тоалетна и балкон, както и втори етаж с две спални и баня с тоалетна.

Сградата е санирана и отоплението е електрическо чрез конвектори, като в хола има климатик. Имотът разполага с видео наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция Европейски съюз и в близост до обществени транспортни линии, спортни съоръжения и търговски центрове.

Подходящ за семейно ползване или работа от дома, имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и градска среда.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 59 дни.

Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • асансьор
  • видео наблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • офис
  • спалня
  • тоалетна
  • балкон
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района