+36% над пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
565 € 14 €/м²
Наем700 €6 €/м²
Площ
113 м²
Етаж
5 / 5
Анализ на имота
Цената на имота е с 42% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Представеният имот е мезонет с площ от 113 кв.м, разположен в град София, квартал Красно село. Разпределението включва първи етаж с хол и кухненски бокс, както и тераса, а вторият етаж съдържа спалня, баня с тоалетна и втора тераса. Жилището е на последен етаж (5 от 5) и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, близо до парк, метростанция, училище и търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до услуги и зелени площи.
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- две тераси
- асансьор
- южно изложение
- близо до парк
Недостатъци
- последен етаж
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- кухненски бокс
- тераса
- спалня
- баня
- тоалетна
- тераса
Удобства
- Асансьор
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
Изложение
AI обобщениеSЮг
Максимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 5
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+29% над пазара
медиана 11 €/м² за сравними имоти
800 € 14 €/м²
−45% под пазара
медиана 11 €/м² за сравними имоти
450 € 6 €/м²
+20% над пазара
медиана 11 €/м² за сравними имоти
650 € 13 €/м²
−13% под пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
750 € 8 €/м²
−25% под пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
549 € 7 €/м²
+20% над пазара
медиана 11 €/м² за сравними имоти
799 € 13 €/м²
+19% над пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
1 400 € 11 €/м²