Наем−18% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Света Троица с две тераси

СофияСвета Троица
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем720 €7 €/м²
Площ
92 м²
Етаж
1 / 8
Отопление
ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 8.9% · 70 €
  1. 790 €3 Май 2026Първоначална цена
  2. 790 €▲ 0 € (0%) 3 Май 2026Повишение на цената
  3. 750 €▼ 40 € (5.1%) 5 Юни 2026Намаление на цената
  4. 720 €▼ 30 € (4%) 4 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Света Троица, град София. Разполага с функционално разпределение, включващо непреходна спалня, просторен хол, кухненски бокс, трапезария, баня с тоалетна, отделна тоалетна, голям дрешник и две тераси. Жилището е след ремонт и е оборудвано с нови електроуреди и мебели. Отоплението е на ТЕЦ, а имотът е на първи етаж от осем. Локацията е удобна с близост до метростанция, градски транспорт, парк, детска градина и училище. Имотът е подходящ за семейно жилище или съквартиранти, готов за нанасяне.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 152 дни. От публикуването цената е намаляла с 70 € (8.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Света Троица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до метро
  • след ремонт
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • баня
  • тоалетна
  • дрешник
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района