медиана 9 €/м² за сравними имоти
История на цената
3 промени от публикуването▼ 8.9% · 70 €
- 790 €
- 790 €▲ 0 € (0%)
- 750 €▼ 40 € (5.1%)
- 720 €▼ 30 € (4%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Света Троица, град София. Разполага с функционално разпределение, включващо непреходна спалня, просторен хол, кухненски бокс, трапезария, баня с тоалетна, отделна тоалетна, голям дрешник и две тераси. Жилището е след ремонт и е оборудвано с нови електроуреди и мебели. Отоплението е на ТЕЦ, а имотът е на първи етаж от осем. Локацията е удобна с близост до метростанция, градски транспорт, парк, детска градина и училище. Имотът е подходящ за семейно жилище или съквартиранти, готов за нанасяне.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 152 дни. От публикуването цената е намаляла с 70 € (8.9%).
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- две тераси
- близо до метро
- след ремонт
- партер
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- хол
- кухненски бокс
- трапезария
- баня
- тоалетна
- дрешник
- тераса
- тераса
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 2 632 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







