медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 15% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².
Апартамент с 4 стаи в Лозенец, София, разположен на 5-ти етаж от 7 в нова сграда с денонощна охрана и контролиран достъп.
Разпределението включва просторен хол с камина и френски прозорци, отделна кухня, трапезария, три спални, две бани, тоалетна за гости и големи гардеробни пространства. Имотът разполага с просторна тераса с панорамна гледка към Витоша и Южен парк.
Сградата е ново строителство с асансьор и гараж, а апартаментът е завършен с качествени материали като естествен паркет и дизайнерско осветление.
Локацията е сред предпочитаните в София, близо до Южен парк, Paradise Center и метростанция Витоша, осигуряваща удобен достъп до градски удобства и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с добра локация и градски удобства в близост до природата.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лозенец
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- панорамна тераса
- близо до парк
- гараж
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- кухня
- трапезария
- спалня
- спалня
- спалня
- баня
- баня
- тоалетна
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 14 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







