Наем−36% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с тераси в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем1 850 €6 €/м²
Площ
284 м²
Етаж
6 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в Лозенец, София, на 6-ти етаж от 8 в сграда с 24-часова охрана. Общата площ е 284 кв.м. с включен двоен гараж.

Разпределението включва просторна дневна с южен изглед към Витоша, самостоятелна кухня с ел. уреди, трапезария с излаз на тераса, 4 спални с тераси, 3 бани с тоалетни, дрешник и мокро помещение.

Сградата е с ТЕЦ отопление, климатици във всяка стая, подови настилки от естествен паркет и италиански гранитогрес. Имотът е проектиран по индивидуален дизайнерски проект с качествени материали.

Локацията е удобна, близо до метростанция Джеймс Баучер, Южен парк, магазини и заведения.

Подходящ е за хора, търсещи голямо жилище с функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 119 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • гараж
  • качествени материали
Недостатъци
  • висок етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дрешник
  • мокро

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района