Наем−36% под пазара

4-стаен апартамент в Лозенец с три тераси

СофияЛозенец
Публикувано: 20 Септември 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Наем1 100 €6 €/м²
Площ
177 м²
Етаж
1 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Лозенец, на първи етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни и три тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата разполага с добре поддържани общи части и контрол на достъпа, като апартаментът е единствен на етажа.

Локацията е комуникативна, подходяща както за живеене, така и за офис, с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът предлага балансирано съчетание между простор и удобство за различни нужди в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 12 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • контролиран достъп
  • единствен на етаж
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района