Наем−32% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с гараж в Лозенец, София

СофияЛозенец

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем1 100 €7 €/м²

Площ

155 м²

Етаж

4 / 5

История на цената

2 промени от публикуването▼ 8.3% · 100 €

1 200 €26 Февруари 2026Първоначална цена
1 000 €▼ 200 € (16.7%) 8 Май 2026Намаление на цената
1 100 €▲ 100 € (10%) 8 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 32% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 4 стаи в квартал Лозенец, София, разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 1996 г. санирана и поддържана.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария (40 кв.м), отделна кухня, три самостоятелни спални, голямо антре, две бани и три тераси.
Сградата е с поддържани общи части, отопление на ТЕЦ и климатик, а апартаментът е след освежителен ремонт с нови мебели и обновени бани.
Локацията е тиха, на 300 м от Южен парк, близо до болница Лозенец, Paradise Center и метростанция Витоша, с бърз достъп до бул. Черни връх.
Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и комфорт в утвърдена градска среда с включен подземен гараж.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (8.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
включен гараж
близо до парк
санирана сграда

Недостатъци

липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 331 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.