Наем−36% под пазара

Четиристаен апартамент с пет тераси в Лозенец, София

СофияЛозенец

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем860 €6 €/м²

Площ

125 м²

Етаж

6 / 7

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.9% · 70 €

790 €9 Юли 2026Първоначална цена
860 €▲ 70 € (8.9%) 29 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Представлява четиристаен апартамент с площ 125 кв.м. в квартал Лозенец, София. Разполага с входно антре, хол, трапезария с кухненски бокс, три непреходни спални, две бани с тоалетни и пет тераси. Жилището е на 6-ти етаж от 7 в сграда без посочена година на строителство. Отоплението е осигурено чрез климатици, работещи на ток. Локацията е близо до Южен парк, метростанция Европейски съюз, търговски център и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и добра комуникация в централната част на София.

От публикуването цената е повишена с 70 € (8.9%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
пет тераси
близо до парк
добра локация

Недостатъци

отопление на ток
липса на данни за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.