Наем−15% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с гледка към Витоша в Лозенец

СофияЛозенец

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026

Наем1 000 €8 €/м²

Площ

120 м²

Етаж

4 / 7

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 4 стаи в квартал Лозенец, София, на ул. Якубица, разположен на 4-ти етаж от 7 с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва антре, хол с трапезария, самостоятелна кухня, 3 спални, баня с вана, тоалетна за гости и два балкона с гледка към зеленина и Витоша.
Сградата е с поддържани общи части, отопление на ТЕЦ и ограден, озеленен двор. Апартаментът е след освежителен ремонт с качествен паркет и високи тавани.
Локацията е тиха, с много дървета, близо до училища, детски градини, спирки на градски транспорт и Резиденция Лозенец.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобство и спокойствие в централна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансъор
паркомясто
тиха улица

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.