Продажба +10% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Кръстова вада с тераса

София Кръстова вада
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 442 000 € 3 250 €/кв.м
Очакван наем 1 378 €/мес
Площ
136 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 378 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
кухненски бокс
хол
трапезария
спалня
спалня
спалня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно / източно / западно изложение
асансъор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

Юг, Изток, Запад
Изложение на имота

Детайли

Площ136 м²
Стаи4
Бани2
Етаж4 от 7
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент в квартал Кръстова вада, София. Разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария, три самостоятелни спални, две бани с тоалетна и тераса. Апартаментът е в тухлена сграда, разположен на 4-ти от 7 етажа с асансьор и паркомясто. Локацията е комуникативна, с близост до парк, спирки на градски транспорт, училище, детска градина и търговски обекти. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за комфортен живот и лесен достъп до градската инфраструктура.

Описание от продавача

Предлагаме Ви **светъл, просторен и напълно обзаведен 4-стаен апартамент**, разположен в един от най-предпочитаните и бързоразвиващи се райони на София **кв. Кръстова вада**. Имотът е отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция с висок потенциал. ✨

🔹 **Основни характеристики на имота:**

- 🛏️ **Тип имот:** 4-стаен апартамент

- 📍 **Локация:** гр. София, кв. Кръстова вада

- 🛋️ **Обзавеждане:** напълно обзаведен

- 🌞 **Изложение:** Юг / Изток / Запад

🔹 **Разпределение:**

- 🚪 входно антре

- 🍽️ кухненски бокс с хол и трапезария

- 🛌 три самостоятелни спални

- 🚿 две бани с тоалетна

- 🌿 тераса

🔹 **Предимства на имота:**

- ✨ Светъл и просторен апартамент с функционално разпределение

- 📍 Намира се на **комуникативна локация**

- 🌳 В непосредствена близост до **парк**

- 🚌 До **спирки на градски транспорт**

- ☕ Близо до **заведения**, 🛒 **хранителни магазини**, 🏫 **училище**, 👶 **детска градина** и различни 🏬 **търговски обекти**

- ❄️ Апартаментът разполага с **климатици**

- 📺 Оборудван е с **телевизор** и още много други удобства за комфортно ежедневие

🏘️ **За квартала:**

Кръстова вада е модерен и предпочитан квартал, който съчетава спокойна жилищна среда с бърз достъп до централните части на града.

Районът се отличава с отлична инфраструктура, ново строителство, зелени площи и близост до ключови пътни артерии, търговски центрове и удобства.

💼 Ще се радваме да Ви съдействаме в избора на Вашия нов дом! Реф. номер: 120640

Приблизителна локация