медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
3 промени от публикуването▼ 6.7% · 100 €
- 1 490 €
- 1 450 €▼ 40 € (2.7%)
- 1 380 €▼ 70 € (4.8%)
- 1 390 €▲ 10 € (0.7%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град София, район Красно село, ул. Иван Йончев.
Разпределението включва 3 самостоятелни спални, хол, трапезария и кухня, отделени с коридор с гардероби, както и 3 бани/тоалетни. От хола има излаз към просторна тераса с гледка към Витоша и вътрешен двор, плюс още 3 по-малки тераси към спалните и кухнята.
Жилището е на 5-ти етаж от 7 с асансьор, реновирано и с ниски експлоатационни разходи. Има възможност за интернет и паркомясто в подземен гараж.
Локацията е комуникативна, с близост до метро, трамвай, тролей и автобус, както и до училища, детски градини, поликлиника, хипермаркет и пазари.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобен градски живот с добра инфраструктура и функционално разпределение.
От публикуването цената е намаляла с 100 € (6.7%).
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- реновирано
- асансьор
- тераса с гледка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- спалня
- спалня
Удобства
- Асансьор
- Интернет връзка
- Саниран
Изложение
AI обобщениеСутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 3
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







