Наем−13% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Красно село с тераса и гледка

СофияКрасно село
Публикувано: 26 Юли 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Наем1 390 €9 €/м²
Площ
150 м²
Етаж
5 / 7
Отопление
ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 6.7% · 100 €
  1. 1 490 €26 Юли 2026Първоначална цена
  2. 1 450 €▼ 40 € (2.7%) 1 Август 2026Намаление на цената
  3. 1 380 €▼ 70 € (4.8%) 9 Септември 2026Намаление на цената
  4. 1 390 €▲ 10 € (0.7%) 17 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град София, район Красно село, ул. Иван Йончев.

Разпределението включва 3 самостоятелни спални, хол, трапезария и кухня, отделени с коридор с гардероби, както и 3 бани/тоалетни. От хола има излаз към просторна тераса с гледка към Витоша и вътрешен двор, плюс още 3 по-малки тераси към спалните и кухнята.

Жилището е на 5-ти етаж от 7 с асансьор, реновирано и с ниски експлоатационни разходи. Има възможност за интернет и паркомясто в подземен гараж.

Локацията е комуникативна, с близост до метро, трамвай, тролей и автобус, както и до училища, детски градини, поликлиника, хипермаркет и пазари.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобен градски живот с добра инфраструктура и функционално разпределение.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (6.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Красно село

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновирано
  • асансьор
  • тераса с гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района