Наем+24% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Гео Милев с тераса и гледка към Витоша

СофияГео Милев
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем1 500 €11 €/м²
Площ
136 м²
Етаж
4 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Гео Милев, София, на четвърти етаж от шестетажна сграда с асансьор. Жилището е с площ от 136 кв.м и разполага с три спални, кабинет, кухня, трапезария и всекидневна.

Разпределението включва входно антре с вградени гардероби, кухня и дневна с излаз към тераса с южно изложение и гледка към Витоша, родителска спалня с излаз към тераса с източно изложение, детска стая с тераса и кабинет, който може да се използва като трета спалня.

Сградата е построена през 1992 г., общите части са добре поддържани, а отоплението е на ТЕЦ. Апартаментът е след основен ремонт и е оборудван с два климатика Bosch и модерни електроуреди в кухнята.

Локацията предлага бърз достъп до бул. Цариградско шосе, спортен комплекс Академика, магазини и удобни транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален дом в добре развит район на София.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Гео Милев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • асансъор
  • отопление на ТЕЦ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • кабинет

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района