Наем−21% под пазара

Четиристаен апартамент в Гео Милев с две тераси

СофияГео Милев
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем895 €7 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
4 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 5.7% · 54 €
  1. 949 €3 Юли 2026Първоначална цена
  2. 799 €▼ 150 € (15.8%) 1 Август 2026Намаление на цената
  3. 870 €▲ 71 € (8.9%) 2 Септември 2026Повишение на цената
  4. 895 €▲ 25 € (2.9%) 7 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град София, район Гео Милев, разположен на 4-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол с дневна и остъклена тераса, отделна кухня с мокро помещение и балкон, три самостоятелни непреходни спални, баня с тоалетна и отделна втора тоалетна, както и две антре.

Сградата е с наличен асансьор и основен ремонт в апартамента, който е напълно обзаведен и позволява гъвкаво обособяване на работни или учебни зони.

Локацията е в тих жилищен район близо до бул. Цариградско шосе и бул. Шипченски проход, с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища, детски градини и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 54 € (5.7%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Гео Милев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района