Наем−20% под пазара

4-стаен апартамент в Гео Милев с три тераси

СофияГео Милев

Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 13 Септември 2026

Наем780 €7 €/м²

Площ

110 м²

Етаж

5 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Гео Милев, София, на ул. Гео Милев.

Разпределението включва просторен хол, кухня, 3 стаи, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и 3 остъклени тераси. Изложението е югозападно към хола и североизточно към кухнята.

Сградата е санирана и добре поддържана, с подменена външна дограма и асансьор. Отоплението е чрез климатик и конвектори, топлата вода е от ТЕЦ.

Локацията е близо до бизнес центрове BSR и Скай Сити Център, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за дългосрочно ползване с функционално разпределение и добра естествена светлина.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Гео Милев

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
три тераси
асансьор
добре поддържана сграда

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.