Наем−37% под пазара

Тристаен апартамент в Зона Б-5 със западно изложение

СофияЗона Б-5
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем700 €6 €/м²
Площ
107 м²
Етаж
4 / 6

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.1% · 70 €
  1. 630 €6 Юли 2026Първоначална цена
  2. 700 €▲ 70 € (11.1%) 3 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 37% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Представеният имот е тристаен апартамент с площ 107 кв.м., разположен в град София, Зона Б-5. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството. Апартаментът е на 4-ти етаж от 6, с отопление на ТЕЦ и налични климатици, като се предлага обзаведен. Локацията е удобна, близо до метростанция, спирки на градски транспорт, супермаркет и зона за спорт и отдих. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра транспортна свързаност.

От публикуването цената е повишена с 70 € (11.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б-5

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • западно изложение
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса
  • тераса

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района