Наем−26% под пазара

Обзаведен 3-стаен апартамент в Зона Б-19, София с балкон

СофияЗона Б-19

Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 1 Септември 2026

Наем600 €6 €/м²

Площ

92 м²

Етаж

8 / 8

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.7% · 50 €

650 €9 Август 2026Първоначална цена
600 €▼ 50 € (7.7%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Сердика, Зона Б-19, София, разположен на последния 8-и етаж в панелен блок с асансьор.

Имотът има непреходно разпределение с просторен хол с балкон, две отделни спални и отделна кухня с остъклен балкон. Включва баня с тоалетна, коридор и антре.

Жилището е ремонтирано и обзаведено, с нови подови настилки, ПВЦ дограма, ролетни щори и централно отопление на ТЕЦ. Сградата разполага със СОТ и добре поддържани общи части.

Локацията е в близост до спирки на автобуси и трамваи, метростанции и парк Възраждане, което осигурява удобна градска среда с достъп до услуги и зелени площи.

Подходящ за семейство имот с функционално разпределение и добра инфраструктура в района.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б-19

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

непреходно разпределение
ремонтиран и обзаведен
централно отопление
добра транспортна връзка

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.