Наем−25% под пазара

3-стаен апартамент в Яворов с две тераси

СофияЯворов

Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем600 €7 €/м²

Площ

85 м²

Етаж

3 / 4

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Яворов, София, на трети етаж в тухлена сграда от 1964 г. с общо четири етажа.

Разпределението включва антре, всекидневна, вестибюл с възможност за допълнителна спалня, отделна кухня с трапезария, голяма спалня, баня с тоалетна и две тераси.

Сградата е масивна и санирана, с поддържани общи части и контрол на достъпа, но без асансьор. Отоплението е на ТЕЦ, а прозорците са PVC.

Локацията предлага тиха улица с много зеленина и удобен достъп до градски транспорт, магазини и услуги близо до Националния военноисторически музей.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо спокойствие и удобство в централната част на София.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Яворов

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
функционално разпределение
югоизточно изложение
близо до парк

Недостатъци

без асансьор
трети етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.