Продажба +3% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Света Троица, София

София Света Троица
Публикувано: 2 Апр 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 189 000 € 2 907 €/кв.м
Очакван наем 684 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~684 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
спалня
хол
баня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансъор
близо до парк
Недостатъци
панелно строителство
източно изложение

Удобства

Асансьор
Саниран

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Света Троица, ул. Преображенско въстание. Жилището е с площ 65 кв.м. и се намира на 4-ти етаж от 8 в панелен блок.

Разпределението включва коридор, спалня с излаз на тераса, хол с излаз на втора тераса, кухня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна от 1970 г., с асансьор и поддържани общи части. Апартаментът е с външна изолация и троен стъклопакет, което подобрява енергийната ефективност.

Локацията е удобна, с близост до парк Света Троица, детски градини, училища, супермаркети, градски транспорт и метростанция.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и достъп до градска инфраструктура.

Описание от продавача

Urban Estate продава 2-стаен апартамент с възможност за преустройство в 3-стаен в кв. Св. Троица, ул. 'Преображенско въстание' бл. 327.

Жилището е с площ от 65 кв.м., по нотариален акт и има следното разпределение:

-- Коридор;

-- Спалня с излаз на тераса;

-- Хол с излаз на втора тераса;

-- Баня с тоалетна;

-- Кухня;

Апартаментът е среден на етажа, с източно изложение, изцяло покрит. Има поставена и допълнилтна външна изолация, дограмата е с троен стъклопакет.

Сградата разполага с асансьор и безупречно поддържани общи части.

В непосредствена близост се намира паркът на Св. Троица, детски градини, училища, големи вериги супермаркети, спирки на градския транспорт, метростанция, болници и др.

Огледи с ключ - 0885803331 Борислав Атанасов

Приблизителна локация