Наем−49% под пазара

Тристаен апартамент с 2 тераси в Света Троица, София

СофияСвета Троица
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем520 €4 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
5 / 8

История на цената

3 промени от публикуването▼ 13.3% · 80 €
  1. 600 €8 Юни 2026Първоначална цена
  2. 600 €▲ 0 € (0%) 8 Юни 2026Повишение на цената
  3. 520 €▼ 80 € (13.3%) 1 Август 2026Намаление на цената
  4. 520 €▲ 0 € (0%) 1 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 49% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град София, квартал Света Троица, на бул. Константин Величков. Разполага с коридор, тоалетна, мокро помещение, баня с тоалетка, хол с трапезария, отделна кухня, 2 спални и 2 тераси. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 8 с наличен асансьор. Строителни детайли и година на строителство не са посочени, но имотът разполага с основни удобства като електрическа инсталация и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до метростанция, голям паркинг и основни пътни артерии, както и до сладкарница Неделя на кръстовището на булевардите Константин Величков и Сливница. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра комуникация и функционално разпределение в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 116 дни. От публикуването цената е намаляла с 80 € (13.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Света Троица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • 2 тераси
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 49% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • баня
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района