медиана 9 €/м² за сравними имоти
История на цената
3 промени от публикуването▼ 13.3% · 80 €
- 600 €
- 600 €▲ 0 € (0%)
- 520 €▼ 80 € (13.3%)
- 520 €▲ 0 € (0%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 49% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартаментът се намира в град София, квартал Света Троица, на бул. Константин Величков. Разполага с коридор, тоалетна, мокро помещение, баня с тоалетка, хол с трапезария, отделна кухня, 2 спални и 2 тераси. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 8 с наличен асансьор. Строителни детайли и година на строителство не са посочени, но имотът разполага с основни удобства като електрическа инсталация и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до метростанция, голям паркинг и основни пътни артерии, както и до сладкарница Неделя на кръстовището на булевардите Константин Величков и Сливница. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра комуникация и функционално разпределение в градска среда.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 116 дни. От публикуването цената е намаляла с 80 € (13.3%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Света Троица
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- 2 тераси
- асансьор
- близо до метро
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 49% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- коридор
- тоалетна
- мокро помещение
- баня
- хол
- трапезария
- кухня
- спалня
- спалня
Удобства
- Асансьор
- Окабеляване
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Не
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 2 632 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







