Наем−38% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Студентски град с тераса и гледка

СофияСтудентски град
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем900 €6 €/м²
Площ
145 м²
Етаж
4 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 38% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, район Студентски град, ул. Проф. Кирил Попов, разположен в жилищен комплекс Оркид Хилс.

Разпределението включва спалня, дневна с трапезария и кухненски бокс, две бани с тоалетни и основно ремонтирани тераси с панорамна гледка към Витоша.

Жилището е на последен етаж (4/4), с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, ремонтирано и обзаведено с климатици.

Комплексът е затворен, с паркинг и възможност за наемане на подземен гараж, осигуряващ спокойна и изолирана среда от градския шум.

Подходящ е за хора, търсещи простор и комфорт в затворена общност с удобства и добра локация.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Студентски град

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен апартамент
  • основно ремонтирани тераси
  • затворен комплекс
  • паркинг и асансьор
Недостатъци
  • последен етаж
  • такса обслужване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С дом. любимци
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района