Наем−20% под пазара

Тристаен апартамент с голям балкон в Студентски град, София

СофияСтудентски град

Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем800 €7 €/м²

Площ

110 м²

Етаж

5 / 9

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в град София, район Студентски град, на бул. Академик Стефан Младенов.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две отделни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и голям балкон с достъп от всички стаи.

Сградата е с асансьор и контролиран достъп, а жилището разполага с климатици в дневната и една от спалните за допълнителен комфорт.

Локацията е удобна, близо до университети (УНСС, НСА), магазини, заведения, парк и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра инфраструктура и удобства.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Студентски град

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
голям балкон
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.