медиана 9 €/м² за сравними имоти
История на цената
3 промени от публикуването▼ 4.5% · 30 €
- 670 €
- 640 €▼ 30 € (4.5%)
- 700 €▲ 60 € (9.4%)
- 640 €▼ 60 € (8.6%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Павлово, на ул. Пелистер. Разположен е на трети етаж от шестетажна сграда с асансьор. Разпределението включва антре, хол с кухня и трапезарен кът с излаз на балкон, две самостоятелни спални с обща тераса, баня и отделно тоалетна. Жилището е непреходно и функционално с изцяло обзаведен интериор. Сградата е тухлена, а апартаментът е след освежителен ремонт, отоплява се с климатици, топлата вода се осигурява от бойлери. Входът е добре поддържан с контрол на достъпа и интернет връзка. Локацията е тиха, но с бърз достъп до пл. Знаме на мира, Околовръстен път и бул. Цар Борис III, което осигурява удобство за придвижване към центъра на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и добре поддържан жилищен имот с добра локация и удобства.
От публикуването цената е намаляла с 30 € (4.5%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Павлово
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- асансьор
- контрол на достъпа
- близо до център
- отопление с климатици
- топла вода от бойлери
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- кухня
- трапезарен кът
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
Удобства
- Асансьор
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Изложение
AI обобщениеРавномерна светлина, по-хладно през лятото
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







