ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Павлово

СофияПавлово

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба340 000 €2 956 €/м²

Очакван наем868 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем868 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 641 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Фамилия представя тристаен апартамент в кв. Павлово. Имотът е разположен на тиха и спокойна улица, само на крачка от основни пътни артерии, което го прави идеален за съвременния начин на живот.

Основна информация:
РЗП: 115,71 кв.м. / ЗП: 104,78 кв.м.
Етаж: 4 от 5
Разпределение: коридор, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две уютни спални, баня с WC и допълнителен WC.
Тераси: с голям потенциал за отдих и озеленяване.
Отопление: газ и подово отопление за максимален комфорт.
Сигурност: контрол на достъпа с видеонаблюдение.
Дограма: VEKA с троен стъклопакет.
Асансьор: Oron.

Допълнителни предимства:
Малък процент общи части.
С Акт 15, очакван Акт 16 - март 2026 г.
Възможност за закупуване на подземно паркомясто на ценa от 28,000 евро.

Не пропускайте възможността да станете собственик на този модерен апартамент в един от най-привлекателните квартали на София! За повече информация и огледи, моля свържете се с водещия брокер Стела Николова на телефон: 0888 227 681.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ (номер BCI000024) и предлага безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от вас имот!

Оферта 3506292

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.