Наем−45% под пазара

3-стаен апартамент в Младост 2 с две тераси

СофияМладост 2
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем595 €5 €/м²
Площ
103 м²
Етаж
4 / 4
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 45% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град София, квартал Младост 2, на ул. Васил Карагьозов.

Разпределението включва две спални, дневна, кухня, баня с тоалетна, килер и две тераси, което осигурява удобство и достатъчно пространство за семейство.

Жилището е на последен етаж (4 от 4), строителството е тухлено, а изложението е югозападно. Предлага се полуобзаведено с възможност за дообзавеждане според нуждите на наемателите.

Локацията е комуникативна с близост до метро, магазини, училище и детска градина, което улеснява ежедневието без необходимост от автомобил.

Подходящо е за дългосрочно живеене на семейство или хора, търсещи простор и спокойствие в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • две тераси
  • близо до метро
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • С дом. любимци

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района