Наем−17% под пазара

Тристаен апартамент с балкон и гледка към Витоша в Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем799 €8 €/м²
Площ
95 м²
Етаж
5 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 15.9% · 151 €
  1. 950 €22 Юни 2026Първоначална цена
  2. 899 €▼ 51 € (5.4%) 29 Юни 2026Намаление на цената
  3. 849 €▼ 50 € (5.6%) 1 Септември 2026Намаление на цената
  4. 799 €▼ 50 € (5.9%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в Лозенец, София, на ул. Бигла. Жилището е с площ 95 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 6 в санирана сграда с поддържан вход и асансьор.

Разпределението включва коридор, светъл хол с портал към голяма стая, самостоятелна втора спалня, отделна кухня с излаз към балкон, баня с тоалетна и втора самостоятелна тоалетна. Холът и спалнята имат излаз към общ балкон с гледка към Витоша.

Сградата е с обновена фасада и общи части, разполага с асансьор и паркомясто, а апартаментът е оборудван с интернет и окабеляване.

Локацията е удобна, с близост до метростанция Джеймс Баучер, училища, магазини и градски транспорт, което осигурява лесен достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ за семейства или хора, търсещи просторен градски дом с добра инфраструктура и удобства.

От публикуването цената е намаляла с 151 € (15.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 16% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района