Наем−17% под пазара

3-стаен апартамент с южен балкон в Лозенец, София

СофияЛозенец

Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 26 Август 2026

Наем780 €8 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

8 / 12

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в кв. Лозенец, на бул. Никола Й. Вапцаров, София. Разположен е на 8-ми етаж от 12-етажна сграда с асансьор.

Имотът разполага с просторен хол с кухня и трапезария, голяма спалня, втора по-малка спалня и южен балкон с панорамна гледка към Витоша.

Сградата е с централно отопление (ТЕЦ), апартаментът е ремонтиран и оборудван с климатик. Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция Джеймс Баучер, международно училище St. George, търговски центрове и паркове.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
панорамна гледка
асансъор
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.