Наем−17% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Лозенец, София

СофияЛозенец

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем790 €8 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

1 / 3

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.1% · 60 €

850 €5 Август 2026Първоначална цена
790 €▼ 60 € (7.1%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Предлага се тристаен апартамент с площ 90 кв.м в квартал Лозенец, София, на ул. Бряст. Разполага с просторна дневна, две спални, самостоятелна оборудвана кухня и две тераси. Жилището е на първи надпартерен етаж в сграда с три етажа. Състоянието е поддържано, с налично ТЕЦ отопление и бойлер. Локацията е удобна, близо до метростанция Европейски съюз, Park Center Sofia, НДК и Борисовата градина, с лесен достъп до градски транспорт и основни удобства. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра инфраструктура и зеленина.

От публикуването цената е намаляла с 60 € (7.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

просторна дневна
две тераси
близо до метро
ТЕЦ отопление

Недостатъци

първи надпартерен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.