+14% над пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
1 350 € 11 €/м²
Наем670 €7 €/м²
Площ
88 м²
Етаж
3 / 5
История на цената
3 промени от публикуването▼ 14.1% · 110 €
- 780 €
- 740 €▼ 40 € (5.1%)
- 670 €▼ 70 € (9.5%)
- 670 €▲ 0 € (0%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².
Тристаен апартамент в квартал Лозенец, град София.
Разпределението включва три стаи с обща площ от 88 кв.м, подходящи за семейно ползване.
Няма информация за строителството и годината на изграждане, което затруднява оценката на състоянието и материалите.
Намира се на 3-ти от общо 5 етажа, което осигурява по-добра светлина и въздух в сравнение с по-ниските етажи.
Подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с удобен достъп до инфраструктура.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 70 €. Обявен е от 60 дни. От публикуването цената е намаляла с 110 € (14.1%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- тристаен апартамент
- централна локация
- среден етаж
Недостатъци
- липсва информация за строителство
- липсва информация за удобства
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 9%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- спалня
- спалня
Удобства
- Асансьор
- Окабеляване
- Интернет връзка
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−17% под пазара
медиана 11 €/м² за сравними имоти
600 € 9 €/м²
На пазарно ниво
медиана 11 €/м² за сравними имоти
799 € 11 €/м²
+14% над пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
900 € 11 €/м²
На пазарно ниво
медиана 14 €/м² за сравними имоти
580 € 13 €/м²
−26% под пазара
медиана 11 €/м² за сравними имоти
580 € 8 €/м²
+17% над пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
2 200 € 11 €/м²
−27% под пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
900 € 7 €/м²