Наем+24% над пазара

Тристаен апартамент с балкон в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 26 Септември 2026 Обновено: 26 Септември 2026
Наем920 €12 €/м²
Площ
76 м²
Етаж
1 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Лозенец, град София, разположен на първи етаж от шестетажна сграда. Общата площ е 76 кв.м., подходяща за семейно жилище или двойка.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с ТЕЦ отопление и изложение юг/изток/север, което позволява добра дневна светлина в различните помещения.

Локацията е близо до метростанция, медицински център, търговски обекти и зони за отдих и спорт, което улеснява ежедневието и осигурява удобства в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и практично разпределение в централната част на София.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон
  • южно изложение
  • близо до метро
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • балкон

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района