Наем−59% под пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем970 €4 €/м²
Площ
213 м²
Етаж
1 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 59% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в квартал Лозенец, София, на първи етаж от пететажна сграда. Общата площ е 213 кв.м., включваща тераса и паркомясто.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, две спални и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е с отопление на ТЕЦ и допълнително климатична инсталация, а жилището се предлага обзаведено и оборудвано. Изложението е юг/изток/запад, което допринася за добра дневна светлина.

Локацията е близо до Борисова градина, супермаркет, спирки на градски транспорт и зони за спорт и отдих, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен апартамент с удобства в добре развит район на София.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма площ
  • паркомясто включено
  • южно изложение
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер
  • липса на информация за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 59% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района