медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 33% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Лозенец, на бул. Черни връх. Разположен е на трети етаж от четири в нова сграда с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня и голяма панорамна тераса с гледка към Витоша. Всяка спалня е оборудвана с бюро, подходящо за работа от вкъщи.
Сградата е ново строителство с качествени материали и модерни удобства като паркинг, интернет и климатизация във всяка стая. Апартаментът е обзаведен по дизайнерски проект с вградена кухня и маркова техника.
Локацията е удобна, близо до Paradise Center, метростанция и множество транспортни връзки, магазини и заведения. Районът е утвърден като елитен и предлага добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортно жилище в централна градска среда с възможност за работа от дома и просторна външна зона.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 31 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- панорамна тераса
- ново строителство
- гараж под наем
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- кухненски бокс
- трапезария
- спалня
- спалня
- баня
- тераса
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Лукс
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 14 €/м² за сравними имоти
медиана 14 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти







