Наем−27% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Лозенец, София

СофияЛозенец

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 25 Септември 2026

Наем800 €7 €/м²

Площ

101 м²

Етаж

1 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в квартал Лозенец в София, на висок първи етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, две спални и две тераси, както и баня с тоалетна и отделна тоалетна.

Сградата разполага с асансьор и контролиран достъп, отоплението е решено чрез климатик и конвектор.

Локацията е спокойна и зелена, близо до Южен парк, метростанция Европейски съюз и множество удобства като магазини, училища и медицински центрове.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добро съотношение между функционалност и удобство на местоположението.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
контролиран достъп
близо до метро

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.