Наем−17% под пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Наем850 €8 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
7 / 9

История на цената

2 промени от публикуването▼ 10.5% · 100 €
  1. 950 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 900 €▼ 50 € (5.3%) 7 Юни 2026Намаление на цената
  3. 850 €▼ 50 € (5.6%) 2 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Лозенец, София, разположен на 7-ми етаж от 9 в нова сграда с акт 16.

Разпределението включва просторно антре, две спални, луксозна кухня с трапезария и холна част, както и панорамна тераса. Включена е и малка маза с площ 4 кв.м.

Сградата е ново строителство с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркомясто в подземния гараж. Отоплението е решено с климатици, а апартаментът е оборудван с висок клас мебели и електроуреди.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция, градски транспорт, магазини и заведения, на пешеходно разстояние от Южен парк и Парк Център София.

Имотът е подходящ за семейства или двойки, търсещи удобство и функционалност в централна градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (10.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • трапезна част
  • холна част
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района