Наем−17% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с тераса в Лозенец, София

СофияЛозенец

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем800 €8 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

1 / 5

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.9% · 50 €

850 €1 Април 2026Първоначална цена
800 €▼ 50 € (5.9%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 100 кв.м се намира в квартал Лозенец, град София. Разпределението включва входно антре, светла всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса с гледка към парк. Сградата е тухлена с луксозни общи части и разполага с асансьор, отопление на ТЕЦ и климатици. Локацията предлага бърз достъп до градски транспорт, метростанция, парк, училища и детски градини. Имотът е подходящ за дългосрочно наемане с добра функционалност и удобства.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (5.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
луксозни общи части
тераса с гледка
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.