Продажба -32% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 5 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 375 000 € 2 027 €/кв.м
Очакван наем 1 164 €/мес
Площ
185 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 164 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 5.1% от публикуването · 20 000 €
395 000 €
5 Апр 2026 Публикуване
375 000 € ▼ 20 000 € (5.1%)
6 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

хол с кухненски бокс: 50м2
спалня: 15м2
спалня: 12м2

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса
асансьор
паркомясто
тухлено строителство
Недостатъци
партер
преходни стаи

Удобства

С преход
Асансьор
С паркинг
С действащ бизнес

Детайли

Площ185 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 8
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представеният имот е 3-стаен апартамент, разположен в квартал Кръстова вада, София, на ул. Асен Йорданов. Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани, килер и входно антре, като общата площ е 185 кв.м. Апартаментът разполага с голяма тераса от 55 кв.м и мазе от 14 кв.м, което допълва функционалността му. Сградата е тухлена с осем етажа и има асансьор, а имотът е на първи етаж над партер. Локацията е на кръстовище, което осигурява бърз достъп до основни пътни артерии и градски транспорт. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с възможност за закупуване на подземен гараж. Обобщено, апартаментът предлага удобства и пространство, подходящи за семейно ползване в динамичен градски район.

Описание от продавача

3-Стаен Апартамент в Кръстова вада.

На крсътовището на ул. Асен Йорданов и бул. Черни връх.

Разпределение:
хол с кухненски бокс: 50м2
спалня 1: 15м2
спанля 2: 12м2
Баня 1: 6м2
Баня 2: 5м2
Килер: 1,5м2
Входно антре: 1,5м2
Тераса: 55м2
Мазе: 14м2

Площ по нотариален акт: 185м2 с общи части.

Обява само за частни лица!

Към апартамента има и външен коридор 8м2, ор общите части, подходящ за детски колички, тротиентки и др.

Имота е със статус на ателие.

Опция за закупуване на подземен гараж 38 000EUR

Приблизителна локация