Наем−32% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Наем950 €5 €/м²

Очакван наем1 192 € /мес

Площ

185 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 42.4% · 700 €

1 650 €5 Април 2026Първоначална цена
980 €▼ 670 € (40.6%) 7 Юни 2026Намаление на цената
950 €▼ 30 € (3.1%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е 3-стаен апартамент, разположен в квартал Кръстова вада, София, на ул. Асен Йорданов. Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани, килер и входно антре, като общата площ е 185 кв.м. Апартаментът разполага с голяма тераса от 55 кв.м и мазе от 14 кв.м, което допълва функционалността му. Сградата е тухлена с осем етажа и има асансьор, а имотът е на първи етаж над партер. Локацията е на кръстовище, което осигурява бърз достъп до основни пътни артерии и градски транспорт. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с възможност за закупуване на подземен гараж. Обобщено, апартаментът предлага удобства и пространство, подходящи за семейно ползване в динамичен градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
асансьор
паркомясто
тухлено строителство

Недостатъци

партер
преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 42% под първоначално обявената.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.