Наем−13% под пазара

Тристаен апартамент в Хаджи Димитър с видео наблюдение

СофияХаджи Димитър

Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026

Наем700 €7 €/м²

Площ

96 м²

Етаж

1 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, район Хаджи Димитър.

Разпределението включва 96 кв.м площ на първи етаж от четириетажна сграда, с функционално разпределение и достъп до асансьор.

Сградата е обновена и предлага луксозни удобства като видео наблюдение, контрол на достъпа, интернет и поддръжка на общите части. Наличието на кабелна инсталация и други модерни системи подобряват комфорта.

Районът е добре развит с бърз достъп до центъра на София, близост до метростанция и основни пътни артерии, което осигурява удобство при придвижване.

Имотът е подходящ за градски живот с балансирано съчетание между функционалност и комфорт.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хаджи Димитър

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансъор
видео наблюдение
добра локация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.