Наем−13% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Хаджи Димитър, София

СофияХаджи Димитър

Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем600 €7 €/м²

Площ

80 м²

Етаж

6 / 16

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Тристаен апартамент в кв. Хаджи Димитър, град София, разположен на 6-ти етаж от 16 в ЕПК сграда.

Жилището има функционално разпределение с просторен хол и кухня, две спални, баня с тоалетна и голяма тераса. Изложението е южно и западно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата разполага с асансьор, а отоплението е на ТЕЦ, като в хола има климатик. Имотът е с изградени комуникации за интернет и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до спирки на градски транспорт и метростанция, както и до училища, детски заведения и магазини. Пред блока има възможност за паркиране.

Подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между комфорт и функционалност.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хаджи Димитър

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно/западно изложение
асансьор
близо до транспорт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.