Продажба +2% над пазара

Просторен тристаен апартамент с две тераси в Хаджи Димитър, София

София Хаджи Димитър
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 270 000 € 2 647 €/кв.м
Очакван наем 675 €/мес
Площ
102 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~675 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
две спални
баня с тоалетна
допълнителна санитарна зона
два балкона
мазе

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
добра локация
близо до градски транспорт
Недостатъци
очакван акт 16 през 2027 г.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ102 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се сграда с очакван акт 16 през 2027 г., разположена в квартал Хаджи Димитър. Жилището с площ 102 кв.м. разполага с функционално разпределение, включващо просторна дневна зона с кухненска част, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и допълнителна санитарна зона. Двата балкона осигуряват естествена светлина и допълнително пространство. Сградата ще бъде с асансьор и съвременни общи части, а локацията предлага добра комуникация с центъра на София, достъп до градски транспорт и търговски обекти. Предстоящото изграждане на метростанция в близост добавя потенциал за повишаване на стойността на имота.

Описание от продавача

Кантора Диневи предлага за продажба просторен тристаен апартамент в новострояща се модерна сграда, разположена в един от перспективните и динамично развиващи се райони на София кв. Хаджи Димитър. Имотът е част от качествен проект ново строителство, като се очаква достигане на Акт 14 през юли тази година, а въвеждането в експлоатация с Акт 16 е планирано за 2027 г., което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с дългосрочен потенциал.

Апартаментът е с обща площ от 102 кв.м. и предлага функционално разпределение, създадено с мисъл за комфортен и модерен начин на живот. Просторната дневна зона позволява удобно обособяване на кухненска и трапезна част, а двете самостоятелни спални осигуряват спокойствие и уединение. Жилището разполага с баня с тоалетна, допълнителна санитарна зона, два балкона с добър достъп на естествена светлина, както и прилежащо мазе, което добавя практично пространство за съхранение.

Сградата ще бъде с асансьор и съвременни общи части, изпълнени по модерни стандарти за качество и удобство. Локацията е едно от основните предимства на имота районът предлага отлична комуникация с централната градска част, бърз достъп до основни булеварди, градски транспорт, търговски обекти и услуги. Допълнителна стойност и сериозен потенциал за повишаване на цената на имота носи и предстоящото изграждане на метростанция в близост, което ще направи придвижването още по-бързо и удобно.

Имотът е отлично решение за семейно жилище или сигурна инвестиция в район с доказано развитие и бъдещи инфраструктурни подобрения. При интерес с удоволствие ще съдействаме с допълнителна информация и организиране на оглед..

Кантора Диневи Ви предлага безплатно съдействие за кредитиране от банки като услугата не е свързана само със закупуване на имот.

За повече информация се свържете с нас.

Приблизителна локация