Наем−27% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Гео Милев, София

СофияГео Милев
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем679 €7 €/м²
Площ
85 м²
Етаж
2 / 3

История на цената

2 промени от публикуването▲ 4.6% · 30 €
  1. 649 €2 Март 2026Първоначална цена
  2. 680 €▲ 31 € (4.8%) 6 Март 2026Повишение на цената
  3. 679 €▼ 1 € (0.1%) 21 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в ж.к. Гео Милев, София, разположен на втори етаж от триетажна тухлена сграда.

Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява добра функционалност и удобство за обитаване.

Сградата е тухлена, а апартаментът разполага с отопление чрез климатици и интернет окабеляване, което покрива основните съвременни нужди.

Локацията е близо до парк Гео Милев и удобни транспортни връзки, както и до училища и банки, което допринася за удобството на ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и локация.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 214 дни. От публикуването цената е повишена с 30 € (4.6%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гео Милев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до парк
  • интернет окабеляване
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района