Наем−27% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Гео Милев, София

СофияГео Милев

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем850 €7 €/м²

Площ

107 м²

Етаж

3 / 14

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в квартал Гео Милев в град София. Имотът е на трети етаж от общо 14 в сграда без посочена година на строителство.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, както и две тераси. Площта от 107 кв.м осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Жилището е обзаведено и оборудвано, отоплява се на ТЕЦ, а изложението е юг/изток/север, което позволява добра дневна светлина.

Локацията е близо до парк, супермаркет, медицински център и спирки на градски транспорт, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра локация и достъп до градска инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гео Милев

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
функционално разпределение
южно изложение
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.