Наем−38% под пазара

Тристаен апартамент с балкони в Гео Милев, София

СофияГео Милев
Публикувано: 30 Май 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Наем699 €6 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
1 / 5
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 17.8% · 151 €
  1. 850 €30 Май 2026Първоначална цена
  2. 800 €▼ 50 € (5.9%) 26 Юни 2026Намаление на цената
  3. 750 €▼ 50 € (6.3%) 1 Август 2026Намаление на цената
  4. 790 €▲ 40 € (5.3%) 11 Август 2026Повишение на цената
  5. 699 €▼ 91 € (11.5%) 21 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 38% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м².

Тристаен апартамент в район Гео Милев, София, на първи етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални и два балкона, като има и две бани, което осигурява удобство и комфорт.

Имотът е след ремонт, с нови икономични климатици за отопление и осигурена интернет връзка, като е необзаведен и има възможност за допълнително обзавеждане.

Локацията е комуникативна с добре развита инфраструктура, близо до търговски обекти, учебни заведения и спирки на градски транспорт.

Подходящ е за хора, търсещи функционален и обновен имот в централна градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 151 € (17.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гео Милев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • ремонт
  • интернет връзка
Недостатъци
  • партер
  • необзаведен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 18% под първоначално обявената.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухненски бокс
  • дневен тракт

Удобства

  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Не

Локация

Подобни имоти в района