Наем−17% под пазара

3-стаен апартамент в Гео Милев с тераса

СофияГео Милев
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Наем680 €6 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
2 / 5

История на цената

6 промени от публикуването▼ 9.3% · 70 €
  1. 750 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 970 €▲ 220 € (29.3%) 4 Март 2026Повишение на цената
  3. 650 €▼ 320 € (33%) 5 Май 2026Намаление на цената
  4. 600 €▼ 50 € (7.7%) 18 Май 2026Намаление на цената
  5. 780 €▲ 180 € (30%) 8 Юни 2026Повишение на цената
  6. 700 €▼ 80 € (10.3%) 5 Август 2026Намаление на цената
  7. 680 €▼ 20 € (2.9%) 2 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в район Гео Милев, град София. Намира се на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани и тераса. Вътрешното оформление е функционално и позволява удобно ползване на помещенията.

Сградата и строителството не са уточнени, но апартаментът е след ремонт и разполага с нови електроуреди и обзавеждане.

Локацията е в близост до ул. Коста Лилчев и бившия хотел Плиска, което осигурява достъп до градска инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с балансирано разпределение и комфортни помещения.

От публикуването цената е намаляла с 70 € (9.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гео Милев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • тераса
  • ново обзавеждане
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кух. бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района