Наем−9% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Дружба 2 с балкон

СофияДружба 2

Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026

Наем1 000 €8 €/м²

Площ

125 м²

Етаж

6 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 9% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Дружба 2, град София. Жилището е разположено на трети етаж от шестетажна сграда с поддържани общи части и собствен двор.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, коридор, две бани с тоалетни, мокро помещение и балкон. Втората спалня може да бъде адаптирана според нуждите на наемателите.

Сградата е нова, отоплението и топлата вода са на ТЕЦ, като са монтирани климатици за охлаждане и бойлер за резервно топла вода. Има възможност за паркомясто или гараж.

Локацията осигурява бърз достъп до метрото и основни пътни артерии, както и близост до магазини, училища и други удобства.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
възможност за гараж
добра локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.