Наем−20% под пазара

Тристаен апартамент 120 кв.м в Дружба 2 с близост до метро

СофияДружба 2

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем850 €7 €/м²

Площ

120 м²

Етаж

2 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент в ж.к. Дружба 2, град София, разположен на 2-ри етаж от 8 в сграда от 2021 г. с контролиран достъп.
Апартаментът има функционално разпределение и площ от 120 кв.м, подходящ за семейство или работещи хора. Изложението е юг-изток, което осигурява естествена светлина през целия ден.
Сградата е ново строителство с добре поддържани общи части и съвременни материали, гарантиращи комфорт и сигурност.
Локацията е удобна, само на 150 метра от метростанция Дружба, което осигурява бърз достъп до центъра и други части на града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
юг-изток изложение
близо до метро
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.