Наем−9% под пазара

Тристаен апартамент с балкон в Дружба 2, София

СофияДружба 2
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем950 €8 €/м²
Площ
108 м²
Етаж
3 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

4 промени от публикуването▼ 12.3% · 133 €
  1. 1 083 €6 Юли 2026Първоначална цена
  2. 999 €▼ 84 € (7.8%) 3 Август 2026Намаление на цената
  3. 1 083 €▲ 84 € (8.4%) 17 Август 2026Повишение на цената
  4. 790 €▼ 293 € (27.1%) 18 Август 2026Намаление на цената
  5. 950 €▲ 160 € (20.3%) 22 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 9% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент в ж.к. Дружба 2, град София, разположен на 3-ти етаж от 6 в сграда с асансьор и охрана. Имотът е с площ от 108 кв.м и предлага функционално разпределение.

Входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, луксозна баня с тоалетна, втора отделна тоалетна и балкон осигуряват удобство и комфорт.

Сградата е нова, с качествено строителство и високо ниво на завършеност, включително висок клас мебели и уреди AEG. Налични са всички необходими удобства за съвременен живот.

Локацията е с добър достъп до градски транспорт, метростанция, супермаркети, училища и зелени площи, което осигурява удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене в градска среда с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

От публикуването цената е намаляла с 133 € (12.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци
  • северозападно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 12% под първоначално обявената.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района