Наем+10% над пазара

Тристаен апартамент с високи тавани в Докторски паметник, София

СофияДокторски паметник
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 21 Септември 2026
Наем950 €12 €/м²
Площ
75 м²
Етаж
1 / 4
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5% · 50 €
  1. 1 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 950 €▼ 50 € (5%) 9 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в град София, район Докторски паметник, на ул. Оборище. Разположен е на висок първи етаж в сграда от 1932 година.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с отделени кътове за кухня и трапезария, голяма родителска спалня, по-малка спалня/кабинет и комбиниран санитарен възел. Височината на таваните е 3 метра.

Сградата е монолитна, а апартаментът е основно ремонтиран с подменени инсталации, нови настилки и баня. Предлага се с ново обзавеждане и електроуреди.

Локацията е близо до централни улици, като апартаментът е ориентиран към вътрешен двор, което намалява шума от улицата. Подходящ е за дългосрочно ползване и допуска домашни любимци срещу депозит.

Имотът е подходящ за хора търсещи удобство в центъра на града с функционално разпределение и обновена инфраструктура.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Докторски паметник

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • нов ремонт
  • ориентация към вътрешен двор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • С дом. любимци

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района