Наем−43% под пазара

3-стаен апартамент в Дианабад с усвоена тераса

СофияДианабад
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем500 €5 €/м²
Площ
85 м²
Етаж
1 / 12

Анализ на имота

Цената на имота е с 43% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 3 стаи в квартал Дианабад, София, разположен на първи етаж от 12-етажна сграда.

Разпределението включва дневна, две спални, оборудван кухненски бокс и усвоена тераса, която може да се използва като кабинет.

Сградата е от 1980 г., строителство ЕПК, с наличен асансьор и отопление на ТЕЦ; дограмата е PVC.

Локацията е комуникативна, близо до Ловен парк и бул. Г. М. Димитров, с бърз достъп до метро и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант с удобства в централната част на София.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дианабад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 43% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухненски бокс
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • усвоена тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Не

Локация

Подобни имоти в района