Наем−20% под пазара

Тристаен апартамент с три тераси в Дианабад, София

СофияДианабад

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем1 000 €7 €/м²

Площ

131 м²

Етаж

4 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 131 кв.м. се намира в ж.к. Дианабад, София. Разположен е на 4-ти етаж в тухлена сграда с осем етажа и асансьор. Разпределението включва антре, хол, трапезария, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и три тераси. Апартаментът е изложен на юг и разполага с отопление на ТЕЦ. Сградата е с контролиран достъп и предлага удобства за градски живот. Локацията е в близост до учебни заведения, банки, аптеки и спирки на градския транспорт. Имотът е подходящ за комфортен семеен живот в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дианабад

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
три тераси
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.